Brien & Steven bouwen

Tuin, trap, ...

2011-03-18T07:47:00.000-07:00

Ondertussen hebben we natuurlijk niet stilgezeten. De tuin werd een beetje in orde gemaakt (afvoer overtollige aarde) en momenteel zijn we bezig met het afwerken (lees beitsen en vernissen) van de trap.

Week 45: Oplevering

2011-02-16T11:09:00.000-08:00

Dinsdag 15 februari 2011 is de oplevering gebeurd. Zoals al eerder gesteld, zijn we uitermate tevreden over het werk van AVL. Tijdens de oplevering is ook een vertegenwoordiger van Vaillant ter plaatsen geweest om ons de cv-ketel en zonneboiler uit te leggen. Dit laatste gebeurde ook op initiatief van Rob, waarvoor dank.

Alle nog op te volgen puntjes werden besproken en keurig genoteerd door de architect. Eigenlijk gaat het over allemaal heel kleine dingen (een vensterbank die nog veranderd dient te worden, de trap waar op één trede een vlek is, ...).

Wij wensen 2A, AVL en Rob te bedanken voor de zeer goede samenwerking.

Week 45: badkamerkastje

2011-02-16T11:08:00.000-08:00

Maandag is keukens van Lommel ons badkamerkastje komen plaatsen. Over het algemeen zijn we tevreden over de kwaliteit van het kastje, maar wel ontevreden over de 'vriendelijkheid' van de plaatser. Bovendien zijn ze niet alle afspraken nagekomen, maar dit wordt nog verder met hen besproken.

Allersinds het is een hele mooie badkamer geworden!

Update: toiletten zijn geplaatst

2011-02-07T11:35:00.001-08:00

Loodgieters opgepast, because there is a new sheriff in town!

Mijn Schaapje is er wel degelijk met glans in geslaagd twee toiletten te installeren tegen een ongelofelijk sneltempo!

En er zijn geen lekken te zien!

Volgend weekend het meubel en dan zien we wel weer verder.

Week 43: afwerken badkamer

2011-02-04T07:58:00.001-08:00

Vandaag is Deaplus de badkamer verder komen afwerken. Dit wil zeggen: plaatsen van de douchewand en plaatsen van het kraanwerk.

De toilet beneden zal dit weekend vakkundig (!) door mijn Schaapje geplaatst worden.

En als dat niet lukt, dan zoeken we ne loodgieter :)

Ook is keukens Van Lommel opnieuw de maten van het badkamerkastje komen opmeten. Dit zal op 14 februari geplaatst worden met ineens de waskokers inclusief!

Week 43: aansluiten CV ketel

2011-02-04T07:56:00.000-08:00

Jeeeeeeeej het is eindelijk echt warm binnen (18 graden). De radiatoren werken en de zonnepanelen ook (denk ik).

Verder werd ook de rest van het water aangesloten, waardoor we nu officieel onze kranen kunnen gebruiken.

Eerste evaluatie samenwerking met avl

2011-01-29T03:29:00.001-08:00

Vermits we ondertussen bijna aan de voorlopige oplevering toe zijn en we binnen een dikke maand verhuizen, lijkt dit mij een geschikt moment om een eerste evaluatie te doen van de samenwerking met AVL.

Toen we begonnen aan dit avontuur had ik nooit durven hopen dat alles zo goed zou verlopen. In elke bouw worden fouten gemaakt, maar het essentiële is dat deze fouten onmiddellijk rechtgezet worden wanneer deze ontdekt worden. Hiervoor geef ik AVL alleszins een dikke 10.

Onze werfleider was (en is) steeds bereikbaar (ook buiten de kantooruren!) en staat ons steeds te woord wanneer we dit nodig achten. Ik wil hier dan ook een dikke pluim toekennen aan onze werfleider die onze grilletjes en paniekaanvallen steeds zeer goed opgevangen heeft. We wensen hem dan ook alvast te bedanken voor de kennis, tijd en professionaliteit waarmee hij onze bouw opgevolgd heeft.

Verder wens ik ook nog hoge punten toe te kennen aan AVL als organisatie. Alle zaken die rond onze bouw draaiden (facturatie, bestelbonnen, ...) zijn steeds vlot verlopen en zijn ook steeds correct en in alle transparantie gebeurd. Bij AVL weet je exact wat iets je gaat kosten en wanneer je de eindfactuur krijgt, is dit ook perfect zoals afgesproken. Een + bon of een - bon wordt eveneens correct in rekening gebracht. Er zijn dus geen verborgen kosten.

We hopen dat de rest van de samenwerking (voorlopige oplevering, opvolging van de punten en de definitieve oplevering) dan ook verder mogen verlopen zoals het gehele traject tot nu toe. Laat mij dan ook afsluiten door te zeggen dat ik AVL ten stelligste aanbeveel aan iedereen die een zorgeloos (voor zover dit mogelijk is) bouwtraject wilt doorlopen.

Week 42: verder werken aan verwarming

2011-01-29T03:27:00.000-08:00

Deze week hebben ze ook de rest van de radiatoren omhoog gehangen. De zonnepanelen en zonneboiler zouden volgende week geïnstalleerd worden.

Ook zal volgende week de badkamer afgewerkt worden met de muurtegels. En dan blijft er nog exact één weekje over en dan is het de voorlopige oplevering!

Week 41: plaatsing keuken, kleuradvies, afwerking ventilatietoestel

2011-01-22T02:24:00.000-08:00

De keuken werd door dovy geplaatst op maandag en dinsdag. Ik kan zeggen: superprofessioneel. We hadden het ons niet beter kunnen wensen. Ondanks wat problemen waarmee de plaatser geconfronteerd werd (bv. afvoerbuis niet op juiste plaats), heeft hij dit schitterend en met veel vakkunde weten op te lossen.

Dinsdag zijn ze ook het ventilatiesysteem komen afwerken. Dus dat is ook mooi achter de rug.

Eveneens dinsdag zijn ze geweest van Levis voor het kleuradvies (ja ik weet het we mogen nog lang niet schilderen, maar ik wou toch mijn kleuren al kennen, zodat ik al wat accessoires kan kopen). Uiteindelijk kwam haar smaak blijkbaar perfect overeen met mijn smaak, dus is er niet zo heel veel veranderd inzake de te gebruiken kleuren. Wel is er gekozen voor andere muren in de gekozen kleuren te doen (andere dan ik in gedachte had). Alleen voor de badkamer is er nog een discussiepuntje: Schaapje wilt framboos en ik wil groen.... Wordt vervolgd!

Week 40: nat, natter, natst

2011-01-14T21:55:00.000-08:00

Ook de grond en plinten zijn nat nu. Vandaag leveren ze een bouwdroger, een elektrisch brandertje en ventilator. We hopen tegen maandag al wat 'droger' te zitten.

Normaal kon de keuken vrijdag al geplaatst worden, maar de plaatsers wouden dit niet doen omwille van de natte grond. Volledig begrijpbaar natuurlijk.

We hopen dat de verwarming snel operationeel is, zodat het probleem snel van de baan is. Voorlopig hangen enkel nog maar de radiatoren beneden. En deze zijn uiteraard ook nog niet aangesloten...

Week 40: datum voorlopige oplevering

2011-01-14T03:01:00.000-08:00

Ookal moet er toch nog redelijk wat gebeuren, we hebben toch al een datum gekregen voor de voorlopige oplevering: 15 februari 2011!

Dus voila ik kan beginnen inpakken, want we willen ten laatste eind februari verhuisd zijn!

Week 40: nat nat en veel te nat

2011-01-14T02:58:00.000-08:00

Pffff het water begint ons parten te spelen. Eerst en vooral is het nog te vochtig in huis voor plaatsing van de wandtegels (en dus opmeting van het badkamer-meubel) en ook voor de trap is het nog te vochtig. In de badkamer staat al een kleine bouwdroger en vanaf zaterdag zal er een grote bouwdroger beneden komen te staan.

Vanmorgen zijn ze de keuken komen leveren. In principe zou deze vandaag ook al voor een stuk geplaatst worden (en dan zaterdag de rest), maar er is heel wat water binnengekomen langs de buis voor de dampkap (slagregen waarschijnlijk). Resultaat: alles nat en ze krijgen het niet direct droog, dus ook deze plaatsing is uitgesteld.

De man van dovy was verbaasd dat er nog geen bescherming zat op de uitgang van de buis buiten (een rooster ofzo).

Dus ja weer uitgesteld....

Week 40: plaatsing radiatoren beneden

2011-01-11T11:20:00.000-08:00

Week 39: update

2011-01-08T02:53:00.001-08:00

De mannen van de tegels zijn langsgekomen en hebben ondertussen de vloer van de badkamer betegeld en ook de raamtabletten geplaatst.

De muurtegels hangen nog niet: wij vermoeden dat de muren mogelijks nog te nat zijn. We overwegen een bouwdroger te zetten om het zo toch een beetje te laten vooruitgaan.

De betegeling is naar mijn mening heel goed gebeurd. De raamtabletten ook, op uitzondering van één tablet. Dit zal dinsdag worden opgenomen met de werfleider.

Badkamerspullen

2011-01-03T10:28:00.000-08:00

We hebben ons ineens nog de laatste accessoires en benodigdheden voor de badkamer besteld. Nog eventjes en onze bestelling is binnen.

Week 39: .....

2011-01-03T10:22:00.000-08:00

We zijn nog steeds in blijde verwachting van de mannen van de tegels voor in de badkamer....

Zolang dit niet gebeurd is, kan ons badkamerkastje niet opgemeten worden. Het ziet er dus naar uit dat we een tijd zonder badkamerkastje in ons huisje zullen wonen (duurt gemiddeld 15 weken). Spijtig, maar helaas...

Week 38: tegels garage

2010-12-29T11:08:00.000-08:00

We kunnen eeeeeeeeeeindelijk ook de handen eens uit de mouwen steken en dus iets nuttig doen: de tegels leggen in de garage!

De werken vorderen goed. Momenteel zit Steven ongeveer in de helft van de garage (hij heeft vandaag vooral gesukkeld met het klokputje ;)).

Spijtig genoeg staan er nog altijd geen radiatoren, waardoor het toch wel echt bibberen is binnen. Ook de tegelwerken boven zijn nog niet gestart.

Foto's van de afwerking volgen nog (zal toch nog even duren ;). Hier alvast een voorsmaakje:

Week 35 - 37: Tegels beneden

2010-12-29T10:55:00.000-08:00

Onze tegels beneden liggen! Deze hebben we niet met AVL gedaan ( De tegelhal in Bornem ).

We hebben een aantal dingen tijdens de werken moeten rechtzetten, waardoor alles wat langer heeft geduurd dan verwacht. Het rooster voor de vloermat en de opkant van de toilet was volgens hen niet inbegrepen... Hiervoor krijgen we binnenkort nog een extra factuurtje (We zijn benieuwd...) .

Dit is het uiteindelijk geworden.

De werken zijn oke uitgevoerd (niet meer of minder). We hebben er echter zelf heel veel moeite voor moeten doen: veel zelf rechtzetten van wat door hen fout gedaan was, continu bellen (tip: als je hen wilt bereiken, probeer dan af en toe met een ander nummer te bellen), ... .

Bovendien is de tegelhal te Bornem zeer oneerlijk geweest ten opzichte van ons als klant. Toen we bij getekend hebben, hadden we ons grondplan bij, waar duidelijk uit bleek dat er een vloermatkader diende geplaatst te worden. Dit werd ook mondeling met hen besproken. Op de bestelbon werd dit echter niet vermeld, maar dit was volgens de 'brave' man geen enkel probleem. We hadden immers een afspraak. Bij uitvoering van de werken 1 jaar later bleef er van die afspraak echter niet meer over en kregen we een fikse meerbon voor deze werken. En dan moet je weten dat aan het vloermatkader mortel hing, wat erop wijst dat het al eens geplaatst was geweest.
Op 12 januari kregen we van hen onze laatste factuur, waarop facturatiedatum 31/12 vermeld werd (huhum). Bovendien vermeldt de factuur het VOLLEDIGE bedrag, alsof we nog niets betaald hadden. Sinds 12 januari proberen we hen te bereiken voor meer uitleg rond deze factuur, maar tot op heden zijn ze weer steeds 'in vergadering' volgens de baliebediende en zullen ze ons wel terugbellen... . Uiteindelijk is dit nog steeds niet gebeurd.

We raden dan ook iedereen aan om niet in zee te gaan met deze onbetrouwbare firma.

Sneeeeeeeeeeuw

2010-12-05T02:50:00.000-08:00

Preview

2010-12-03T11:29:00.000-08:00

Volgende week wordt een spannende week: dinsdag beginnen ze beneden normaal gezien met betegelen, het juiste bad wordt geplaatst en eveneens in de badkamer beginnen ze met betegelen.

Als alles goed gaat zou de betegeling beneden klaar zijn tegen de maandag daarop.

Dinsdagavond komen ze eveneens de deuren opmeten!

Week 34: definitieve aansluiting elektriciteit

2010-12-03T11:26:00.000-08:00

Na het goede werk van onze elektricien werd onze installatie nu ook gekeurd en onderworpen aan de definitieve aansluiting.

Mijn Schaapje is in elke kamer al een 'peerke' gaan omhoog hangen. Boven werkt het licht nu, beneden nog niet omdat het circuit nog niet rond is.

Dit wordt binnenkort in orde gebracht samen met de spots (keuken en douche).

Week 33: levering ventilatietoestel + opmeten trap

2010-12-03T11:24:00.000-08:00

Het ventilatietoestel werd op zolder geplaatst! Dit kan pas in werking worden gesteld, nadat alle werken gebeurd zijn.

De trap werd eveneens opgemeten. Tijd voor levering: +/- 6 weken

Week 32: Chape

2010-12-03T11:22:00.001-08:00

Ondertussen werd ook de chape gelegd + het rooster voor de vloermat aan de deur in orde gebracht.

Zoals alle werk tot nu toe: vakmanschap!

Week 31: bad en douche

2010-12-03T11:20:00.000-08:00

Een bad en de douche zijn geplaatst. Spijtig genoeg het verkeerde bad, maar dit werd zoals gewoonlijk onmiddellijk goed opgevolgd door onze werfleider. In week 35 komen ze het echte bad plaatsten.

Week 30: afwerking elektriciteit + bestellen badkamermeubel

2010-11-07T03:02:00.001-08:00

Dit weekend is de elektricien bezig om alles af te werken. Enkel de witte plaatjes zelf kunnen nog niet geplaatst worden wegens een productiefout van niko. Die worden dus iets later geplaatst. De muurlamp boven de trap staat momenteel ook te hoog, maar die wordt op de goede hoogte geplaatst eenmaal de trap gezet is.

Volgende week komen ze de radiators plaatsen en wordt ook de badkamer geïnstalleerd (bad, douche en douche elementen in de muur).

Zaterdag zijn we ook onze badkamerkastje gaan bestellen. We hebben hier voor keukens Van Lommel gekozen (ja ja ze maken ook badkamers ;) ).

Zo zou het er ongeveer moeten gaan uitzien. Bovenaan komt een spiegelkast van 160 cm! (plan werd door mezelf gemaakt via google sketchup).

Week 26: Voegwerken

2010-10-10T12:56:00.000-07:00

Tot onze grote verrassing is het huis gevoegd!

Week 25: Start van de pleisterwerken

2010-10-05T13:45:00.000-07:00

De plakker is gisteren begonnen met het bepleisteren van onze slaapkamer en de leefruimte + keuken. Deze ruimtes zijn nu zo goed als klaar. Wat een verschil! Voordien leken de ruimtes heel wat kleiner, vooral door de snelbouwsteen maar ook door de geslepen gleuven in de snelbouwsteen die de muren in stukken deelde. Nu lijken de ruimtes véél groter, behalve onze slaapkamer dan, die blijft maar klein lijken :) )

Ook de holte boven de voordeur werd geïsoleerd en toegemaakt.

Week 24: dakisolatie, leidingen en afvoeren

2010-10-03T05:40:00.000-07:00

Deze week zijn ze het dak komen isoleren en werden bijna alle leidingen en afvoeren gestoken. De machines voor de bezettingswerken zijn ook al aangekomen. Maandag begint de plakker: Spannend!

Week 21 - 23: Dak af, elektriciteit, dakterras en ramen en deur geplaatst!

2010-09-25T00:44:00.000-07:00

Tijdens onze deugddoende vakantie in Egypte werd er weer lustig verdergewerkt aan ons huisje.
Het dak werd afgewerkt en ook ons dakterras werd volledig in orde gebracht. Op het dakterras dienen wel nog de kiezels gelegd te worden.

Ook is de elektricien langsgeweest om alle kabels in de muur te trekken en werden de ramen en de deur geplaatst!

Met super veel dank aan onze lieve buren voor het nemen en doorsturen van de foto's, zodat we toch vanuit het verre Egypte een goed beeld hadden van wat er allemaal in ons huisje gebeurde!

Week 20: Plaatsen dakspanten (vervolg)

2010-09-05T13:12:00.000-07:00

Vrijdag heeft de dakwerker het dak verder klaar gemaakt zodat de pannen volgende week geplaatst kunnen worden. Er liggen ook al 3 dakspanten bij wijze van try-out :-)
Oh, ik ontdek nu net iets bij het plaatsen van deze foto's: de dakgoot werd ook geplaatst, zowel vooraan als achteraan!

Week 20: Plaatsen dakspanten

2010-09-02T11:56:00.001-07:00

Week 19: snoeien, snoeien, snoeien enn dakspanten

2010-09-01T12:05:00.000-07:00

Blijkbaar is het ondertussen net een jaar geleden dat we voor onszelf de beslissing hadden genomen deze grond te kopen.

Vermits op een jaar tijd er niet veel 'grond' meer rond het huis te bespeuren valt, zijn we maar eens beginnen snoeien in onze wildernis.

We zijn alvast begonnen met de zijkant van het huis te ont-planten of ont-onkruiden. Achteraf volgt wel eens de achtertuin, maar momenteel is dat echt niet mogelijk om je daar zonder ongelukken in te begeven.

Ook werden de dakspanten ondertussen geleverd.

Week 18: bespreking elektriciteit + boren gaten voor spots

2010-09-01T11:59:00.001-07:00

De bespreking met de elektricien hebben we alvast ook al achter de rug. Voor de verandering hebben we weer een aantal dingen gewijzigd, wat uiteraard niet altijd leuk is voor de betrokken aannemers.

De voorbereidingen zijn ook al getroffen: alle voorzieningen in het plat dak zijn al gelegd!

Week 18: Bovengrondse ruwbouwwerken

2010-09-01T11:52:00.000-07:00

Ondertussen hebben we de beslissing genomen om ons dakterras toch direct met bakstenen te laten afwerken. Op zich kost de afwerking met de bakstenen niet echt veel, maar het is vooral de arduin die erbovenop komt die heel veel kost (2 stukken van 4,5m en dan nog een stuk van 8m ...)

Zoals je ziet, is mijn ventje ook moedig begonnen aan het bestrijden van toekomstige roest bij de steunbalken. Eerst de kanten toemaken met silicone en dan een laagje hammerite roestverf over de gehele balk. Nu nog een balk in de gang en één hele lange boven en dan is hij klaar met de eerste laag ...

Week 17: bovengrondse ruwbouwwerken

2010-09-01T11:47:00.000-07:00

Week 16: Bovengrondse ruwbouwwerken

2010-08-08T09:57:00.000-07:00

Ondertussen is het bouwverlof gedaan en werd er weer 4 daagjes (maandag was nog een dagje vakantie) verder gewerkt aan ons huisje. Zoals je wel kan zien is er weer enorm veel gebeurd op een week. Wijzelf hadden het sinds donderdagmiddag niet meer gezien, maar blijkbaar is er op een dag en half nog heel veel gebeurd, want we schrokken toch wel enorm om dit weekend de welfsels er al te zien opliggen.

Ziehier de huidige stand van zaken:

ons dakterras

de gang

de andere kant van de gang

de inloopdouche

de rest van de badkamer

slaapkamer 2

slaapkamer 3

onze slaapkamer

de dressing in onze slaapkamer

Week 12: Bovengrondse ruwbouwwerken

2010-07-08T12:00:00.001-07:00

Voila: dit zijn voorlopig de laatste foto'tjes voor het bouwverlof. Een super dikke merci voor alle mensen die tot nu toe al aan onze bouw hebben meegewerkt.

Ik wens onze harde werkers een super verdiende vakantie!

Week 12: Bovengrondse ruwbouwwerken

2010-07-06T12:05:00.000-07:00

Door de hitte werd er vorige week donderdag en vrijdag niet gewerkt. Gisteren en vandaag werd er opnieuw gewerkt. Maar wat een vooruitgang! De gevelsteen staat nu tot aan het eerste verdiep en de welfsels zijn 'gevoegd'.
Ook op het eerste verdiep is men al begonnen met metsen. 2 van de 4 buitenmuren van het 1ste verdiep staan tot op schouderhoogte.

Dit is ook de eerste keer dat we onze 2 kleuren van gevelsteen tezamen zien. Ik vind het heel knap :D

De afvoer van de dampkap en de afvoer van de droogkast werden in de welfsels geplaatst en komen achteraan naar buiten.

Week 11: Bovengrondse ruwbouwwerken

2010-06-30T11:01:00.000-07:00

De gang

De living en eetkamer

De keuken

De garage

Week 11: Bovengrondse ruwbouwwerken

2010-06-29T12:41:00.000-07:00

Hebben we al gezegd dat het enorm vlot? Vandaag heeft men de gevelsteen verder opgetrokken. De zijgevel en voorgevel bevinden zich nu op schouderhoogte.

Zo ziet onze gevelsteen (valeriaan 09) er uit, gemetst maar nog niet gevoegd:

Week 11: Bovengrondse ruwbouwwerken

2010-06-28T10:48:00.000-07:00

Week 10: Bovengronde ruwbouwwerken

2010-06-28T10:41:00.000-07:00

Vrijdag 25 juni 2010: Het gaat echt goed vooruit!

Week 10: bovengrondse ruwbouwwerken

2010-06-24T09:16:00.000-07:00

En het gaat vooruit!!!

Week 10: Bovengrondse ruwbouwwerken

2010-06-22T11:55:00.000-07:00

Vandaag is men verder gegaan met de ruwbouw. De twee zijmuren staan momenteel bijna tot op schouderhoogte.

Doordat er al één rij gevelstenen ligt, kan je de plaats en afmetingen van de deur, ramen en garagepoort al zien.

Week 10: Bovengrondse ruwbouwwerken

2010-06-21T12:24:00.000-07:00

Vandaag zijn ze begonnen met de bovengrondse ruwbouwwerken. Op zich leuk, maar toch één negatief punt waar ook wel onmiddellijk opvolging door onze werfleider voor werd gegeven: onze gemeenschappelijke muur werd opgetrokken in onze bakstenen i.p.v. deze van onze buren, wat uiteraard niet de bedoeling was.

Dus morgen gaan ze eerst wat breken en dan pas terug opbouwen.

Positief: we hebben deze week al drie van onze buren leren kennen en het zien er me heel fijne mensen uit!

Week 9: klaarzetten materiaal bovengrondse ruwbouwwerken

2010-06-20T04:17:00.000-07:00

Deze week hebben ze alles klaargezet voor de bovengrondse ruwbouwwerken. Op uitzondering van de foute levering van de donkere bakstenen, ziet alles er keurig uit.

Aan de hoeveelheid materiaal te zien, gaan ze zich met heel wat manschappen op ons huisje storten.

(C)o(m)bra

2010-06-18T12:03:00.000-07:00

Rarara 3 letters van de 5 zijn juist. We hadden de ombra besteld, maar hebben de cobra gekregen. Gelukkig hadden ze alleen nog maar klaar gezet en was er nog niets gemetst!

Ergste van al is dat dit een foutje was wat we ooit al eens op een document gezien hadden én toen ook rechtgezet hadden!

Bijgevolg een smsje gestuurd naar de werfleider, waarna hij ons ook onmiddellijk heeft opgebeld om te zeggen dat hij al het nodige ondertussen al gedaan had.

Nu maar hopen dat we geen vertraging oplopen. Ons appartementje is al eventjes verkocht en dus houden we aan de termijn van begin januari vast!

Week 7: vloerplaat

2010-06-06T01:15:00.000-07:00

2 juni 2010 werd de vloerplaat geplaatst. Eerst hebben ze alles opgevuld met zand, dan hierover een pvc dampscherm geplaatst en dan de vloerplaat gegoten. Blijkbaar hebben de ook de kanten rond het huis terug toegedaan met aarde.

Opgepast!

2010-05-23T01:04:00.001-07:00

De inwoners van HOT hebben er ineens een leuk huisdiertje bijgekregen. Ons nieuw vriendinnetje gedraagt zich zoals een echte waakhond over de bouw: als ze aan het werken zijn op de bouw dan oefent ze controle uit! Bezoekers en bouwarbeiders: Wees gewaarschuwd!

Week 5: Start ondergrondse ruwbouwwerken

2010-05-23T00:41:00.000-07:00

Deze week (op 20 mei 2010) zijn ze begonnen met de ondergrondse ruwbouwwerken. Ondertussen hebben ze de ondergrondse buiten - en binnenmuren gemetst, in de buitenmuren de isolatielaag gestoken, de afvoeren van sanitaire leidingen en de aansluiting voor de regenwaterput gedaan.

Het zwarte laagje op de laatste foto is een beschermingslaagje tegen vocht.

Zelfs mijn schaapje heeft flink geholpen!!!

Week 1: fundering (22 april 2010)

2010-05-09T02:12:00.001-07:00

Week 1: putje en sleuven graven (22 april 2010)

2010-05-09T02:06:00.001-07:00

Appartement te Mechelen te koop gezet

2010-04-28T03:22:00.000-07:00

http://www.immoweb.be/nl/Buy.Estate.cfm?IdBien=2658379&xgallery=&xpage=1

Dit is de link waar je vanaf nu ons appartementje te koop kan terugvinden. Het zal vreselijk raar doen om een periode van drie mooie jaren achter ons te laten!

Geïnteresseerden: neem gerust contact op met ons!

Afpaling voor start van graafwerken

2010-04-18T11:31:00.000-07:00

Deze namiddag zijn we even naar onze bouwgrond gaan kijken. We werden verrast toen we aankwamen omdat we er paaltjes aantroffen. Donderdag (binnen amper 4 dagen) starten namelijk de graafwerken en blijkbaar is dit al gedaan ter voorbereiding. We dachten pas donderdag iets van de start van de werken te kunnen zien, dus vinden we dit al een leuk voorsmaakje! Ik denk dat dit de eigenlijke start is van de verrassingen, ik hoop dat ze allemaal even leuk zullen zijn :-)

The countdown

2010-04-16T08:27:00.001-07:00

Het aftellen is eindelijk begonnen: donderdag wordt de werf opgestart!!!

Alles is verkocht!!!!!

2010-03-27T02:40:00.000-07:00

Alle bouwgronden in onze straat zijn verkocht!!!! Allemaal voor AVL!

Naast ons wordt eveneens een eigentijdse woning gebouwd en zo is er nog één in het begin van de straat. Alle andere woningen worden moderne woningen.

Binnenhuisbespreking

2010-03-27T02:34:00.000-07:00

Na iets meer dan een weekje doorgebracht te hebben in New Delhi, India, hebben we sinds gisteren nu ook de binnenhuisbespreking bij AVL achter de rug. Gelukkig hadden we ons huiswerk al goed gemaakt en heeft het dus een stuk minder lang geduurd dan verwacht. We hadden namelijk al nauwkeurig bepaald waar we de stopcontacten, lichtpunten en lichtschakelaars wouden en daardoor ging het een stuk sneller.

Verder hebben we nog een aantal andere zaken bepaald zoals de tv-aansluitingen, wachtbuizen voor audio, wachtbuizen voor nog een aantal andere zaken, aftappunten voor water, keuze van de filter voor de regenwaterpomp, zonneboiler, trap, ... .

Het enige wat nu nog een open punt is, zijn de tegels in de badkamer: ofwel lange tegels, ofwel vierkante... .

Nu maar hopen dat de werfleider snel belt voor de opstart van de werf!

Ruwbouwbespreking

2010-03-04T08:40:00.000-08:00

Hehehe ben ik blij dat dit weer achter de rug is...

Gisteren werden we in de namiddag bij AVL verwacht voor de definitieve ruwbouwbespreking. Eigenlijk dachten we dat dat gewoon goedkeuring over het plan geven ging zijn en eventueel nog kleine aanpassingen doen. Alé we dachten: max een uurtje en een half.

Maar ja: blijkbaar wou AVL dat toch wel echt super grondig doen (met dank daarvoor) en werd het dus een afspraakje van 14u tot 18u30 met leuke ex-werfleider Rob (dus niet Bob zoals Steven mij verteld had...).

We hebben nog een aantal dingen veranderd zoals de afwerking van de zolder, de regenwaterpomp, isolatie in het dak boven de keuken en de eetkamer, dakterras en nog zo een aantal zaken.

Bij elk ding vroeg ik dan onmiddellijk naar het kostenplaatje: en leuk dat viel voor elk individueel ding altijd echt goed mee.

De eindafrekening viel dan weer wat tegen: + 2000 euro...

Enfin kijk: ik ben er vrij gerust in dat nu ongeveer wel alles geregeld is. We hebben ineens ook de afspraak met Adinda vastgelegd voor de bespreking voor de binnenafwerking. We zijn er ons bewust van dat ook dat nog een fameus kostenplaatje zal inhouden...

Meet the neighbours (really this time)!

2010-03-04T08:37:00.000-08:00

Jeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeej we hebben buren!!!! Dankzij Batibouw zijn er ondertussen terug al lot(en?) verkocht. Er ligt een (betaalde) optie op het lot naast dat van ons en ook op lot 5 zou al een optie liggen.

Dus eigenlijk staat er momenteel nog maar eentje te koop (lot 10), maar dat ligt echt het verst van allemaal van ons verwijderd!

Ik kan bijna niet wachten om ze te ontmoeten!

Verlijden van de akte

2010-02-26T07:04:00.000-08:00

Eindelijk........................

De notaris heeft ons gebeld: het verlijden van de akte kan doorgaan. Spijtig genoeg waren de enige twee mogelijke data juist twee data waarop ik in India zit... .

Dus we hebben het wat moet uitstellen: op 30 maart wordt de akte officieel ondertekend!

AVL-paal + ophangen bouwvergunning

2010-01-30T03:02:00.000-08:00

Blijkbaar had de man die verantwoordelijk was voor onze bouwaanvraag deze heel goed verstopt, waardoor ze ze op het stadhuis niet vonden...

Eigenlijk dus voor niks naar daar gereden, maar een paar dagen later hebben we ze dan toch gehad. Sinds donderdag is de bouwaanvraag nu ook in het bezit van AVL.

Nu maar hopen dat het volgende traject even vlot verloopt: bespreking ruwbouw-winddicht!

Goedgekeurde bouwaanvraag!!!!

2010-01-19T03:15:00.001-08:00

Alle mensen die bouwen zullen onze euforie nu waarschijnlijk wel begrijpen: Onze bouwaanvraag is GOEDGEKEURD!!!!!

Van de eerste keer, op 5 weken tijd en dat ondanks de feestdagen. Met heel veel dank aan onze architect Jan voor de nauwkeurige aanvraag en aan Stad Aarschot voor de persoonlijke en snelle aanpak!

Woensdagnamiddag gaat mijn lief Schaapje onze bouwaanvraag gaan ophalen en ineens binnenbrengen bij AVL.

Hier bouwt AVL - paal

2010-01-16T03:21:00.000-08:00

Een tweetal weken geleden hebben we opgemerkt dat op lot 8 ondertussen de welbekende paal van AVL 'Hier bouwt AVL' al neergezet was.

Nu kijken wij uiteraard ook met spanning uit naar deze paal op onze bouwgrond. Paul had gezegd dat deze er mogelijk op vrijdag 15 januari zou gezet worden, maar spijtig genoeg is dit niet het geval geweest. Vermits we ondertussen ook tafeltennis spelen in Aarschot en dus zoiezo elke week een avond in Aarschot vertoeven, kunnen we zonder al te veel moeite elke week eens een kijkje gaan nemen.

Zou het opvallen als ik die paal van lot 8 bij ons zet?

Tegels

2010-01-16T03:09:00.000-08:00

Vrijdag zijn we dan (nadat we bij Fortis zijn gegaan voor de ondertekening van de lening) ook eens tot in Rotselaar en tot in Beringen gereden om eens te gaan kijken naar de mogelijke kandidaat-tegels voor in ons huisje.

Verbeemen in Rotselaar is eigenlijk eerder een magazijn dan een toonzaal, maar je wordt er wel heel vriendelijk ontvangen. Op zich is het misschien vrij moeilijk om een degelijk overzicht te krijgen in het magazijn, maar met de nodige hulp lukt het eigenlijk toch nog aardig. Onze conclusie van het hele gedoe is wel dat we (voor de verandering) weer veel duurder zullen uitkomen dan wat AVL standaard aanbiedt van tegels... . In onze offerte zijn er vloertegels van 45-45 opgenomen voor een budget van 25 euro / m², idem voor de muurtegels...

Mja daar begint het natuurlijk al he: we willen 60-60 tegels, dewelke natuurlijk ongeveer het dubbele kosten van de standaardtegels.... Maar we hebben wel onze perfecte tegel gevonden bij Verbeemen.

Dan zijn we doorgereden naar Beringen bij Vanierschot. We hebben daar ongeveer een dikke drie kwartier zitten ronddraaien in de toonzaal en dan nog werden we niet geholpen. De verkoper van Vanierschot was gewoon heel de tijd bezig met andere klanten die hoogst waarschijnlijk aan het einde van de dag nog niet besloten hadden wat ze nu eigenlijk wilden. Ik begrijp dus echt niet dat mensen zo vreselijk veel begeleiding nodig hebben bij het kiezen van tegels. Je weet toch zelf wel wat je mooi vindt?

In plaats van dan even tegen die mensen te zeggen, kijk eventjes rustig verder, ik ga eventjes die andere mensen helpen. Nee hoor. Gewoon ons daar laten staan, alsof we helemaal niet belangrijk waren. Nu ja pech, die andere mensen kwamen voor muurtegels voor hun badkamer en ja wij kwamen eigenlijk voor al onze tegels (vloertegels beneden en boven + muurtegels boven). Dus ja pech dan maar.

Ondertussen denk ik dat we er wel goed uitzijn:

Beneden vloertegels van 60-60 een soort grijs-bruin
Boven vloertegels van 30-60 in donker grijs
Dezelfde tegels tegen de muur + 2 muren van de inloopdouche in wit

Foto's interieur in 3D

2010-01-16T03:05:00.000-08:00

Gelijktijdig met de ondertekening van de compromis zijn we ook bij Els van AVL mogen komen om de 3D foto's van binnen te bekijken. Heeeeel mooi! Eigenlijk volledig zoals we het zouden willen. Wat ik echt super vond is dat Els het bestand ook mee heeft gegeven op onze usb - stick. Vermits ik zelf een heel klein beetje kan werken met google sketchup, kan ik dus zelf nog dingen aanpassen en creëeren voor in ons huis (elektronisch dan toch ;).

Ondertussen heb ik me al goed uitgeleefd en heb ik al een aantal zaken ontwikkeld en een plaatsje gegeven in de 3D - tekeningen!

Uit privacy overwegingen hebben we besloten de 3D tekeningen van binnen niet op onze blog te zetten. Familie, vrienden en kennissen mogen er natuurlijk altijd naar vragen en dan zullen we met plezier de foto'tjes laten zien!

Bouwgrond

2010-01-16T03:02:00.000-08:00

Vorige week vrijdag hebben we dan eindelijk (!) de compromis voor de grond kunnen tekenen. Na heel veel moeite en heel veel gezever is het er dan toch van gekomen. Met heel veel dank aan de vriendelijke man van BGR.

Ondertussen hebben we het voorschot op de grond ook al betaald en zou ook dit gedeelte dus in orde moeten komen. Eigenlijk is het verlijden van de akte nu nog het enige wat moet gebeuren. De bouwaanvraag zal wsl meer dan een maand voor het verlijden van de akte in orde komen. Beetje gek eigenlijk wel he, maar ja het is nu spijtig genoeg zo gelopen.

Bouwaanvraag

2010-01-16T02:58:00.000-08:00

Normaal gezien moesten we al lang een bevestiging hebben gekregen van Stad Aarschot dat ze onze bouwaanvraag goed ontvangen hebben. Gelukkig waren we er wel al van op de hoogte omdat we al zelf eens gebeld hadden.

Blijkbaar hebben ze de bevestiging wel opgestuurd, maar is deze nooit toegekomen. Nochtans was het met een aangetekende zending. Onze postbode had blijkbaar aan Stad Aarschot laten weten dat we er niet meer woonden....

Enfin: het goede nieuws is dat normaal gezien onze bouwaanvraag deze week nog aan het Schepencollega wordt voorgelegd. Dus met een beetje geluk hebben we daarvan binnen een tweetal weken ook nieuws.

De ambtenaar heeft ons allersinds laten verstaan dat alles in orde zou zijn en dus goedgekeurd zou worden.

Lening in orde

2010-01-16T02:56:00.000-08:00

Na veel getrek en gesleur met banken zijn we er eindelijk uit geraakt. Fortis heeft op het laatste nog een beetje moeite gedaan en zijn dus de uiteindelijke winnaars geworden.

Das dan toch weeral één aspect dat in orde is.

Bankje bankje aan de wand....

2009-12-18T08:48:00.000-08:00

Alsof al de administratieve rompslomp bij bouwen al niet erg genoeg is, moet je ook nog eens op zoek gaan naar een goede lening. Eventjes wat feiten op een rijtje:

Een variabele rentevoet is momenteel interessanter dan een vaste. De vaste rentevoeten staan momenteel eigenlijk nog vrij hoog, terwijl de variabele rentevoeten laag staan.
Naast een vergelijking tussen banken inzake rentevoeten, moet je ook altijd vergelijken op basis van heel wat andere zaken (vb. schuldsaldoverzekering).
Ga niet af op wat andere mensen zeggen over welke banken duur zijn en welke niet. In ons geval kwam ING met een heel goed voorstel, terwijl bij vrienden ING helemaal geen goed voorstel op tafel legde.

Ondertussen hebben we al heel wat banken gedaan. De ene bank is uiteraard al wat beter dan de andere bank, maar toch:

KBC: hier hebben we al een lening lopen met een vaste rentevoet van 4.5% voor ons appartement. Eerste voorstel was dus om die lening te behouden en over te zetten naar het nieuwe huis en dan voor het overige een lening te nemen met een variabele rentevoet van 2.87%. Voordeel daarbij is dat we dan geen opzegkosten moeten betalen (+/- 2000 euro) en dat Steven voor de schuldsaldo minder moet betalen omdat hij dat voor het deel voor het appartement al betaald heeft. Tweede voorstel zou zijn van alles in variabele lening te nemen met een rentevoet van 2.87%. Schuldsaldo voor dat tweede voorstel: Duur
Fortis: lening met variabele rentevoet van 2.77%. Nadeel: opzegkosten bij KBC, Voordeel: geen reserveringskosten omwille van K-waarde lager dan 40. Schuldsaldo: Duur
AXA: 3.35% rentevoet voor variabele lening. Blijkbaar kan dat enkel lager indien je familieleden hebt die bij AXA zijn.
ING: lening met variabele rentevoet van 2.55%. Een heel stuk lager dus al, blijkbaar omdat ik nog jonger ben dan 25. Schuldsaldo: Duur
Opnieuw AXA: ontdekking: nicht, tante en oom: lid van AXA (+ nichtje daar interessante lening lopen). Andere ontdekking: ze kunnen mij niet dezelfde voorwaarden geven omdat ik MAAR een nichtje ben.... Indien het wel zou gegaan hebben, was het een interestvoet van 2.35% geworden en een goedkope schuldsaldoverzekering.

Dus tot nu toe wint ING dus. KBC zou ons een nieuw voorstel doen, maar die laten nog wat op hun wachten. Misschien ook interessant om eens bij Fortis te gaan horen of ze nog niet wat beter kunnen.

Op zich is er niet zo een groot maandverschil naar aflossingen toe tussen de verschillende banken. MAAR bij verdubbeling van de rentevoeten (maximum-waarden) geeft dit echter wel een enorm groot verschil!

Nog steeds geen buren...

2009-12-18T05:13:00.000-08:00

Ale mensen komaan koop die grond is naast ons!

Eventjes voor de mensen die op deze blog terecht zouden komen en toch geïnteresseerd zouden zijn: op de site van AVL staat dat lot 7 verkocht is, maar dit is helemaal niet zo.

Voor de echt geïnteresseerden: http://www.ooms.be/hierwonen/indexhierwonen.htm

Deze site is altijd goed up to date!

2009-12-18T05:07:00.000-08:00

Ondertussen hebben we de 3D tekeningen blijkbaar wel met de post toegekregen. Echt gek dat in België post nog altijd langer dan 3 dagen kan duren!

Paul heeft ondertussen (eindelijk) ook gebeld. Wel niet zo fijn nieuws: blijkbaar moeten er ook nog is verkavelingskosten en opmetingskosten betaald worden, bovenop het initiële prijs van de grond.

Dit is uiteraard ook weer iets wat ons op voorhand niet is gecommuniceerd, ookal is AVL daar volgens BGR al lang van op de hoogte. BGR wou AVL niet met de vinger wijzen, maar vonden eigenlijk ook wel dat AVL ons dat op voorhand al had moeten communiceren. Ondertussen heeft BGR ons ook al een nieuwe versie van de compromis doorgestuurd omdat de bedragen van de verkavelingskosten en opmetingskosten er beter in kunnen staan.

dus ja conclusie van heel het verhaal: het wordt nog interessant om het budget binnen de perken te houden. Nu ja we kunnen natuurlijk nog altijd bepaalde zaken dan toch niet door AVL laten doen he (kunnen altijd zaken 'crediteren').

3D tekeningen buitenkant

2009-12-16T03:53:00.001-08:00

De donkere bakstenen (boven de voordeur en achteraan tussen de twee grote ramen) zijn in het echt bijna zwart en zullen opgevoegd worden met donker grijs. Spijtig genoeg is dit maar een simulatie en komen de kleuren dus niet zo waarheidsgetrouw uit.

Schot in de zaak

2009-12-16T03:50:00.000-08:00

Ondertussen zijn we toch weeral een aantal stappen verder geraakt:

De 3D tekening zou (al voor de tweede keer) met de post verloren zijn gegaan. Ondertussen heb ik wel een elektronische versie ontvangen, waarvoor dank aan Luc.
We hebben nog wat banken geraadpleegd en beginnen eindelijk een beetje de bomen door het bos te zien. Normaal gezien zou het de bedoeling zijn om begin volgende week een definitieve beslissing te nemen.

Over de banken volgt er binnenkort nog wel een berichtje met alle geraadpleegde banken op een rijtje.

2009-12-14T09:31:00.000-08:00

Ondertekening

2009-12-09T03:22:00.000-08:00

Gisteren hebben we beide een half dagje vrijaf genomen om bij AVL in Beringen te gaan voor de ondertekening van een aantal paparassen.

Ale een aantal is eigenlijk een fameuse understatement...

Eigenlijk komt het erop neer dat we van 14u tot 19u non stop de offertes, bouwaanvraag, lastenboek, ... enz hebben overlopen. Echt heel vermoeiend voor de geest allemaal.

En om deze geestelijke vermoeidheid dan in verhouding te zetten met de fysieke vermoeidheid wordt er ook gevraagd om op elke offerte een handtekening te zetten en op elke bladzijde van de 3 lastenboeken een paraf te zetten.

De bouwaanvraag moet blijkbaar in 16 exemplaren worden opgemaakt... Waarom? Dat vraagt de architect zich blijkbaar ook nog steeds af.

Ondertussen hebben we in verband met de ruwbouw wel al heel wat knopen moeten doorhakken. Blijkbaar waren ze vergeten die pvc platen boven de voordeur en tussen de twee ramen achteraan bij te tellen in de offerte.

Vermits dit een duur grapje zou worden om deze alsnog erbij te voegen (plus dat nu ineens bleek dat dat naar vochtigheid toch niet zo interessant is) werd het voorstel gedaan om de pvc te vervangen door een donkere baksteen (bijna zwart).

Ondertussen weten ze al dat ik een moeilijke ben, maar ik kan me dat dus niet visualiseren. Ik heb dus OPNIEUW een 3D tekening gevraagd (toch niet zo onlogisch, of wel?)

Een andere zaak die beslist moest worden, was de garagepoort. We hadden oorspronkelijk een garagepoort met zo precies kleine nerfjes op, maar dat vond mijn lieve wederhelft maar niets. Dus hebben we gekozen voor een micro-line model. Schaapje dus content.

De ramen die hebben we gehouden met een klein houtnerf motief. Ik vind dat persoonlijk wel mooi en is een stuk goedkoper en onderhoudsvriendelijk dan ramen zonder houtnerf. Uiteindelijk zie je toch het verschil niet meer als je er een halve meter afstand van neemt.

HOT

2009-12-09T03:03:00.000-08:00

Al vanaf het begin waren we nieuwsgierig naar de naam die ze aan de nieuwe verkaveling zouden geven.

We hebben altijd geduldig afgewacht... Tot vandaag!

Steven heeft gebeld (op eigen houdje, zonder dat ik het heb gevraagd) naar het gemeentehuis van Aarschot. Blijkt dat de nieuwe verkaveling al een straatnaam had gekregen deze zomer.

Je houdt ongeveer met alles rekening en speculeert volop over mogelijke namen. Enkele voorbeeldjes:

Schaapjesstraat (ik noem Steven Schaapje namelijk)
Meibloemstraat (straten met een bloemennaam klinken altijd sjiek en duur, dus dat had wel leuk geweest)
De naam van één of andere dode pastoor (zoals dat blijkbaar wel meer gebeurd in Aarschot)

Maar de naam die door de gemeente Aarschot nu is toegekend, daar zullen toch nog wel heel veel mensen om lachen: Hot

Als ze dan ook nog is ons lotnummer behouden als huisnummer dan wordt het echt helemaal te gek: Hot 6

Voor de mensen die het nog altijd niet grappig vinden: Lees alles in het Engels en verander in het laatste woord één klinker....

Lening

2009-12-04T01:16:00.000-08:00

Gisteren zijn we bij de bank geweest om een laatste keer alles op punt te stellen voor onze lening. Bedoeling is om onze oude lening van het appartement te behouden en dan voor de rest een nieuwe lening aan te gaan.

Onze oude lening heeft namelijk een interessante vaste rentevoet van 4,5%. De nieuwe lening zou dan een variabele rentevoet worden (1-1-1/+3%-3%). Uiteraard wilt dat zeggen dat we voor de oude lening nu een overbruggingskrediet moeten aangaan. Ook is het zo dat eerst het bedrag van de oude lening opgesoupeerd wordt voor het huis en dat dan pas deeltjes van de nieuwe lening worden opgebruikt. Dit houdt dan weer in dat we voor het bedrag dat we nog niet opnemen van de nieuwe lening, reserveringskosten dienen te betalen na 6 maanden.

Verder is nu alles in orde gemaakt en hebben we ongeveer wel alle informatie gekregen die we nodig hadden in verband met de lening.

Dus nu nog tekenen en alles kan beginnen!

Keuken

2009-11-16T05:31:00.000-08:00

Uiteindelijk na onze avontuurlijke avond bij Bruynzeel had ik zooooooo veeeeeel spijt dat ik niet bij Dovy getekend had!

Bij keukenwinkel van Lommel was inderdaad de offerte wel lager in prijs, maar ik heb wel wat foutjes in hun offerte ontdekt. Reken alleszins dat er dus wsl nog wel een bepaald prijsverschil zal bestaan tussen deze beginofferte en de eindofferte. Bovendien is de kwaliteit toch iets minder (vooral binnenkant kasten) dan bij Dovy.

Dus we hebben ondertussen eventjes terug naar Dovy gebeld om te zien of de vorige offerte nog geldig was. Zoals ik verwacht had, was dat idd het geval.

Zondag gaan we er naartoe om te tekenen voor onze keuken. Het kan zijn dat het inderdaad goedkoper kan, maar het jaar loopt op zijn einde, de prijzen zullen hoe dan ook stijgen en we zijn gewoon echt verzot op deze keuken.

Keukens Bruynzeel

2009-11-16T05:16:00.000-08:00

Wat een JOKE! Vriendelijk zijn ze er wel (vriendelijker dan bij Dovy), maar in godsnaam: DUUR!

Voor exact dezelfde keuken als die van dovy, maar met de meest goedkope materialen van Bruynzeel: 23000 euro.... Enige verschil was dat ze bij Bruynzeel een werkblad in composiet hadden gebruikt voor de offerte (wat we dus al niet gevraagd hadden)

Gelukkig voor ons konden ze ons nog wel wat korting (20%) geven en hebben ze het composietwerkblad omgezet in een laminatenwerkblad. De vriendelijke mevrouw heeft ons nadien nog opgebeld om te zeggen dat de computer een rekenfout had gemaakt en dat de offerte uiteindelijk op 16700 euro uitkwam.

Oke iets goedkoper dan Dovy, maar een heel stuk minder doorzichtig qua prijs! 'Ja mevrouw als u nu een verkoopsovereenkomst tekent met ons, dan kan u er zeker van zijn dat wij de prijzen van het moment voor u blokkeren, zodat u altijd dezelfde kortingen zal blijven houden. Uiteraard kunnen we dat enkel voor de kasten en niet voor de toestellen...'.

Dus ja ik vertrouw het niet helemaal. Bovendien wist Mevrouw ons te vermelden dat indien we een offerte van een andere keukenwinkel zouden kunnen voorleggen met gelijkaardige kwaliteit die goedkoper was dan hun offerte (met een prijsverschil van +/- 1000 euro) ze natuurlijk de verkoop van een keuken voor zo een prijsverschil niet zouden kunnen laten schieten... . Wat dus wil zeggen dat ze echt wel nog een superhoge marge inbouwen qua winst.

Ik betaal persoonlijk dus liever iets meer, maar waarbij ik toch een zicht heb op de prijs. Bovendien vond ik het startbudget van Bruynzeel eigenlijk echt niet kunnen. Ik hou wel best van goocheltrucs, maar met mijn portefeuille heb ik dat toch liever niet.

Laatste wijzigingen plan

2009-11-10T23:49:00.000-08:00

Voila het laatste gesprek met de architect is achter de rug. Er zijn nog wat aanpassingen gebeurd naar het voorbeeld van de woning van Bie en Günter. Zij hebben een raam links van hen wanneer ze de trap opgaan en dat vond ik geen slecht idee.

Dus hebben we dat ineens ook maar laten doen. Resultaat is echt heel mooi en het zorgt voor enorm veel lichtinval op de trap en in de gang beneden!

Vermits benedenverdieping voor een groot stuk werd aangepast (vooral de gang dan) kwam daardoor de voordeur veel meer naar rechts op het plan. Ik vond dat niet zo symmetrisch, dus ook dat hebben we laten aanpassen.

De plannen en foto's volgen zeker nog!

Nu hebben we onze volgende afspraak op dinsdag 8 december met Jan en Luc. Dan gaan we het uitgetekende plan voor een laatste keer overlopen en gaan we ook alle facturen van de aannemers overlopen om te zien of alles correct is.

8 december wordt dan ineens ook al de compromis getekend en wordt de bouwaanvraag opgestuurd!

Update tijdslijn

2009-11-03T10:19:00.000-08:00

Gisteren hebben we een laatste gesprek gehad met Luc voor de opmaak van de officiële offerte.

Bij navraag blijkt mijn tijdslijn niet geheel te kloppen. Eerst het goede nieuws:

De bouwaanvraag ontvang je al bij ondertekening van de compromis, zodat deze ongeveer een paar dagen / weken na het verlijden van de akte al goedgekeurd is.
De start van de werken door AVL na ontvangst op hun kantoor van de goedgekeurde bouwaanvraag: 20 - 45 dagen

Dan het iets minder goede nieuws:

Blijkbaar is het de bedoeling om nog eens samen te zitten met Luc en Jan (architect) om het 'preplan' op te maken. Daarna heeft Jan 4 tot 6 weken nodig om het eigenlijke plan op te maken.... Das dus wel wat langer dan verwacht.

Kleine update met meer concrete data van de tijdslijn:

Nu goed we hebben voor de meeste zaken wel rekening gehouden met het 'worst-case' scenario, dus met een beetje geluk zal het toch nog wat vroeger zijn. Ik hoop alleen dat onze bouwaanvraag echt binnen de twee maand wordt goedgekeurd, anders denk ik dat ik mijn tentje opzet voor het gemeentehuis van Aarschot...

Tijdslijn vorderingen

2009-10-31T09:36:00.000-07:00

Maandag hebben we weer een afspraak bij avl. Bedoeling is om voor de allerlaatste keer de offerte op punt te stellen voor de officiële ondertekening.

Dus in principe dienen ze na maandag enkel nog een nieuwe aangepaste offerte op te maken, zodat wij er ons kribbelke kunnen onderzetten.

Ons kribbelke is ineens voor de bouwgrond en voor het huis. Als alles goed gaat wordt dan na ongeveer 2 maand de akte verleden. Eenmaal dat gebeurd is, gaan we pas echt van start: allereerst de bouwaanvraag bij de gemeente, dat zou normaal maximaal 2 maand mogen duren. We hopen om eerlijk te zijn op één maand.

Eenmaal dat de bouwaanvraag is goedgekeurd, duurt het ongeveer 1 maand en een half vooraleer AVL begint.

Ik heb alles eens op een tijdslijn gezet:

Domme buren

2009-10-29T04:27:00.001-07:00

Domme domme domme buren. Verdikke he: ze hebben hunne staart ingetrokken!

Op zich vind ik dat niet zoooooo erg. Maar dat wil wel zeggen dat wij nu de gehele gemeenschappelijke muur moeten voorfinanciëren!

Weeral een grote hap uit het budget, dus we moeten weer creatief zijn.

Het feit dat we het keukenbudget al uit de offerte laten, helpt wel al wat, maar ja je moet natuurlijk liefst van in het begin een keuken hebben.

Dus ik heb een nieuw plan: eventjes geen deuren! Die kan je gelukkig wel eventjes missen als het moet. Vanaf het moment dat er buren hun contract tekenen voor de bouwgrond, springen we erop en moeten ze ons hun deel van de gemene muur betalen! En ja daarmee kopen we dan de deuren...

Met een beetje geluk geraakt de bouwgrond nog wel verkocht vooraleer ze bij ons beginnen bouwen en hopelijk zeker vooraleer we erin gaan wonen. Dus met een beetje geluk komen de deuren er toch van in het begin bij in. Alleen zullen ze geen deel uitmaken van onze offerte!

Keuken revised

2009-10-29T04:20:00.000-07:00

Zaterdag zijn we ook eens een kijkje gaan nemen bij keukens Van Lommel. Een collega van Steven heeft daar ook zijn keuken van en is er heel tevreden over.

Eigenlijk wilden we vooral eens zien wat het verschil was in kwaliteit en prijs met Dovy.

Deze week hebben we van keukens Van Lommel een offerte gehad en zij rekenen ongeveer 4500 euro minder aan dan Dovy. Oke de kwaliteit van de kasten zal binnen misschien iets minder zijn, maar toch 4500 euro: wat een verschil!

Dus daaruit hebben we toch wel besloten om niet onmiddellijk te tekenen bij Dovy (of misschien zelfs niet te tekenen). Ik hou er niet echt van als mensen me onder druk zetten. Bij Dovy doen ze dat voor een stuk dus wel: 'Tja mevrouw die korting op de vaatwasser en inductieplaat en de gratisplaatsing dat is een speciale korting voor oktober, die we dus ook in november intrekken ...' Als we dus wachten wordt het ongeveer nog een dikke 2000 euro duurder. Hij kon wel het nog een weekje uitstellen (dus tot de 6de november), maar dan moesten we echt wel beslissen.
Spijtig maar dan zal het toch niet mijn droomkeuken van Dovy zijn...

Plan is nu om de keuken voor een tijdje te laten rusten en dan naar heeeeeel veeeeeel keukenwinkels te gaan om een goede vergelijkingen te hebben qua prijs/kwaliteit. Enige wat nog op het programma staat i.v.m. de keuken is op 13 november een afspraak bij Bruynzeel.

Inderdaad: We leven nog

2009-10-29T04:10:00.001-07:00

Het is weer al eventjes geleden dat ik hier een berichtje postte, dus bij deze is dat dan ook weer geregeld.

We zijn dit weekend dus eens bij Sterck in Aalst een kijkje gaan nemen. Qua keukens vind ik het er niet echt super, maar de badkamers mogen er meer dan wezen! Vooral qua kastjes enzo zijn ze echt wel een stuk goedkoper dan Lambrechts... Mijn nicht was er ook samen met haar bouwadviseur (zij bouwen in Wallonië met één of andere heel kleine firma). Wat een vriendelijke man! Hij bood ons zelf aan dat indien we dingen bij Sterck zouden kopen, hij wel voor ons iets zou kunnen regelen.

Anderzijds hebben zij wel minder privileges dan ons. Bij AVL is het zo dat je het recht hebt om in het huis zelf ook dingen te doen, nog voor de oplevering van de woning. Dus stel je kent een loodgieter die zulke dingen voor jou wil doen, dan mag je tegen AVL zeggen: tussen die en die periode doen jullie eventjes niks en dan leg ik het sanitair! Ook als we onze keuken niet bij Dea Plus nemen, dan hangt daar ook geen 'straf' aan vast. AVL werkt gewoon alles af tot op het punt dat de keukenwinkel gewoon de opmeting moet komen doen.

Bij de bouwfirma waarmee mijn nichtje dus samenwerkt is dat allemaal niet het geval. Zij werken het helemaal niet af (bv. de loodgieterij) als je niet bij (in hun geval) Sterck alles koopt. Ook hebben zij niet het recht ook maar iets te doen in hun huis vooraleer de oplevering gebeurd.

Bij AVL is het wel een voordeel dat JIJ eigenlijk de bouwheer bent. Dus vanaf er deuren en ramen instaan, krijg je ook echt al een sleutel zodat je altijd binnenkunt (wel de veiligheidsregels respecteren uiteraard).

Dus voila effe een update

Badkamer en keuken

2009-10-24T00:46:00.000-07:00

Pfiew wat een week seg, zowel op het werk als met de bouw.

Steven is gisterenavond nog naar de keukenwinkel gegaan om te proberen wat van de prijs af te krijgen. Buiten wanneer we inboeten aan bepaalde zaken kan er volgens hen niets van de prijs af. In tegendeel we hebben nog twee weken om te beslissen anders trekken ze de speciale korting van oktober in...

Ik ben dan gisteren naar Lambrechts (sanitair) gereden voor de badkamer. Bedoeling was vooral om te zien wat we zoal bij hen met een budget van 5800 euro (excl. BTW) konden doen. De vriendelijke man maakte me onmiddellijk al duidelijk dat 70% van de badkamers in de toonzaal BOVEN ons budget lagen. Zeer verrijkend gesprek dus...

Op zich is het wel best mogelijk een sjieke badkamer te vinden bij hen en misschien zelfs ook nog rond dit budget, maar ik vind hun toonzaal zoooooo ambetant om in rond te lopen. Ik heb het liever zoals bij FACQ dat je dus voorbeeldbadkamers ziet, maar ook dat je vb. ALLE baden ook nog eens naast elkaar ziet, zodat je dus kan vergelijken!

Mja we zouden graag stilaan tekenen bij AVL, maar daarom moeten we dus gaan beslissen of we de badkamer met AVL doen of niet...

Dus mijn plan is nu: We doen een deel van de badkamer wsl met AVL (dus spoelsysteem wc, bad, douche, en regendouchekop en inbouw - ding) en de rest doen we wel zelf. Vooral de kastjes zijn echt wel duur bij Lambrechts en dan moeten we ook nog eens een grote spiegel hebben...

We gaan vandaag eens een kijkje gaan nemen bij Sterck in Aalst en bij keukenwinkel Van Lommel.

Bouwgrond = free

2009-10-16T06:36:00.000-07:00

Luc heeft laten weten dat de bouwgrond in Aarschot kan beschreven worden 2 maand na ondertekening van het contract.

Nu wist ik eerst niet goed wat daarmee bedoeld werd, maar heb het hem gewoon eventjes gevraagd en...

Het komt er dus op neer --> contract = contract voor woning + bouwgrond.

Mja eerst het rekenwerk dus...

Plan revised 2

2009-10-16T06:24:00.000-07:00

Oef! De architect heeft er iets op gevonden om de trap anders te laten lopen. Alle voorgaande problemen die we met het plan hadden, zijn daardoor opgelost. Enige nadeel dat nu in de plaats komt, is dat we wat moeten inboeten in slaapkamer 2. Maar ja kijk...

De prijsraming van de offerte daar en tegen viel wel wat tegen. Vermits we uitgegaan zijn van een plan uit het voorbeeldboek van avl, hadden we gehoopt dat de prijs toch zeker ongeveer gelijkaardig zou zijn.

Eigenlijk had ik een beetje gehoopt op een 'break-even' situatie: oke we bouwen wel onderaan een halve meter meer dan op het plan, maar de bovenverdieping en zolder worden wel een halve meter kleiner. Dus ik dacht: Beneden een halve meter meer - en boven eigenlijk in totaal 1 meter minder, zal zeker en vast wel voor een break-even zorgen.

Niet dus blijkbaar was ik vergeten dat de fundering het juist duurder maakt, waardoor een halve meter bijbouwen dus echt wel een extra kostenplaatje oplevert.

Verder zitten in deze offerte nog niet al te veel 'specialekes' in, die we er toch zeker in willen. Enkele voorbeelden:

Elektrische garagepoort --> extra kost 350 euro
In de keuken en badkamer een 'lange' verwarming --> extra kost 400 euro /stuk
In de living twee verwarmingen zonder uitstekende buis --> extra kost 300/stuk
Regenwaterpomp --> 1500 euro
Zonneboiler --> vergeten vragen
Beneden deuren model 'exclusief' --> zeker 200 euro / stuk
Glazen deur tussen gang en living --> +/- 1000 euro
Ingebouwde kokosmat --> 150 euro

*Zucht* Dit weekend gaan we alles eens op ons gemakje uittellen. Op zich is die prijs zeker en vast nog te doen, zeker nu dankzij de verlengde BTW - korting. Maar anderzijds hadden we die korting willen gebruiken om onze lening wat minder zwaar te maken.

Wel goed nieuws: we komen in aanmerking voor extra premies omdat het een lage energiewoning is:

E-peil van 58
K-peil van 32

Plan reviewed

2009-10-06T03:46:00.000-07:00

Naast de twijfels over de keuze van de baksteen, is er nog een ander probleempje opgedoken. Ale eigenlijk is het vooral voor onze architect opgedoken, want het is hij die het moet zien op te lossen.

De TRAP: azo ne rechte trap: ik zie dat precies toch niet zitten. En ja ik weet het dat heeft ook zijn voordelen: dat is minder duur en dat neemt minder plaats in en ge kunt er later zo ne stoeltjeslift opzetten, MAAR en nu komt het belangrijkste: ik vind dat niet schoon!

Bovendien vind ik dat de inkom van slaapkamer 2 er daardoor zo maar precies 'bijgefoefeld' is.

Gelukkig denkt mijn wederhelftje er net hetzelfde over en zijn we dus overgegaan tot de procedure 'wijziging van ons plan'. De architect dacht waarschijnlijk klaar geweest te zijn, maar dat is uiteraard buiten ons gerekend!

Het gevolg van een niet - rechte (en niet - lelijke) trap is natuurlijk: geen mogelijkheid meer om een tweede trap naar de zolder te maken. Een spijtig nadeel natuurlijk, maar dat moet dan maar, niet?

Twijfels...

2009-10-06T03:38:00.000-07:00

Uiteindelijk hebben we de 3D tekeningen nog niet gezien, maar zijn we toch (weer)al aan het twijfelen geslagen over de bakstenen.

We zijn eergisteren en gisteren eens een kijkje gaan nemen bij de referentieadressen van deze bakstenen (huizen die gebouwd zijn met die bakstenen dus), maar eigenlijk valt het wat tegen. Vooral het feit dat we heel wat andere (en vooral mooiere) bakstenen gezien hebben in de buurt waar deze huizen lagen, doen ons weer twijfelen.

Uiteraard is er nog niets beslist door de opmaak van de 3D tekeningen, maar ja tis nogal stom als je altijd op je beslissingen moet terugkomen...

Bovendien is er in de toonzaal van avl verder niets dat ons aanstaat. Misschien moeten we eens navragen of er nog andere mogelijkheden zijn die niet in de toonzaal uitgestalt staan? Enige wat ik echt wil vermijden is dat we nog is een extra m² - prijs moeten betalen omwille van de keuze van de baksteen. Dus ja dat limiteert dan ook weer waarschijnlijk...

Het lijkt wel of alle zaken waar je voordien zo zeker van beweerde te zijn, ineens helemaal omslaan. Een mooi voorbeeld hiervan: ik had altijd gezegd: 'ik wil een eigentijdse moderne woning'. Uiteindelijk waren we nu aan het twijfelen over een pastorijwoning... (mja da valt dan natuurlijk weer te duur uit).

Dus ja waarschijnlijk volgen er nog honderd van deze berichten in de toekomst waarin ik begin te zagen over alle twijfels die erbij komen kijken. Dus als ik echt te veel begin te zagen, wijs er mij dan op!

Keuken

2009-10-04T00:48:00.000-07:00

Donderdag zijn we naar de keukenwinkel geweest om een idee te hebben van het concept en de bijbehorende prijs van een keuken.

Zoals gewoonlijk ligt de prijs weer ietwat boven ons budget. Ach ja we zullen wel zien zeker?

Uiteraard is het nog de bedoeling om een keer ons licht op te steken bij andere keukenboeren, maar om al een idee te geven:

Bakstenen

2009-10-03T05:09:00.000-07:00

Pfieuw wat een ongelofelijk drukke week!!!

Woensdag zoals al wel geweten de opmaak van het plan, waarbij Luc ons wist te vertellen dat we hem ook voor de opmaak van de 3D tekeningen onze keuze qua baksteen moesten kunnen geven...

Het is niet dat we daar nog niet over nagedacht hadden, maar nu ging het toch eventjes wat te snel voor ons... Donderdag hadden we al een afspraak voor de offerte en het plan van de keuken en toch moesten we daar nog ergens de keuze van de baksteen bij zien te foefelen.

Na rijp beraad hebben we dan beslist om NA de afspraak bij de keukenwinkel nog door te rijden naar Beringen om in de toonzaal van AVL de baksteen te gaan kiezen (we mochten er eigenlijk twee kiezen omdat er twee 3D tekeningen kunnen opgemaakt worden).

Je kan je dus wel al voorstellen hoe ongelofelijk druk het wel niet geweest is.

Uiteindelijk hebben we gekozen voor deze twee bakstenen:

Foto 1: De 'neo magnolia' baksteen van Vandersanden
Foto 2: De 'Valeriaan' baksteen van Terca

Plan

2009-10-03T05:01:00.000-07:00

Ondertussen heb ik ook al een foutje ontdekt in het plan. Blijkbaar heeft de architect voor het raam in de derde slaapkamer een hoogte neergeschreven van 220cm. Uiteraard niet de bedoeling: het moet 120cm zijn.

Verder heb ik nog niet direct fouten ontdekt, maar zal er waarschijnlijk nog wel een aanpassing gebeuren van het raam in de badkamer. We zouden dit raam liever wat langer en smaller hebben. Dus waarschijnlijk zal er daar een raam van 180cm op 80/100cm gebruikt worden.

Het concept van de trap is niet geheel wat ik in gedachten had, maar bij nader inzien is het voor later wel de beste oplossing: deze trap leent zich perfect tot het plaatsen van een stoeltjeslift-ding. Ook kost een rechte trap over het algemeen een heel stuk minder en was er gewoon geen andere mogelijkheid in dit plan.

Over de afmetingen van de badkamer en de 'master'bedroom maak ik me nog wat zorgen. De badkamer zal lang en smal worden, waardoor ik er precies toch voor opteer om een apart toilet in te voeren zodat de lengte van de badkamer een beetje gebroken wordt. De breedte van de slaapkamer moeten we ook nog eens goed overwegen. 310 cm wilt zeggen: een bed van 180cm + 2 nachtkastjes van ieder 65cm. En dan heb je natuurlijk helemaal geen plaats meer naast de nachtkastjes.

Steven heeft het plan laten zien aan een collega, met daarbij een uiteenzetting over mijn twijfels over de breedte van de badkamer. Reactie van de collega: 'Wat wilt u vriendin daar doen? Ballet?

Om maar te zeggen dat ik waarschijnlijk te veeleisend ben en dus een beetje meer zal moeten tevreden zijn met de mogelijkheden die we hebben...

De voorlopige plannen

2009-10-03T04:59:00.001-07:00

Opmaak plan

2009-10-01T23:07:00.000-07:00

Woensdagavond zijn we het plan van de woning gaan opmaken. Luc heeft ons daarbij ineens ook het plan laten zien van onze toekomstige buren. Gelukkig: zij bouwen ook met AVL en hebben ook dezelfde wensen qua kroonlijsthoogte als ons!

Uiteindelijk komt het erop neer dat onze toekomstige buren breder, maar minder diep gaan bouwen. Ons huis gaat dus vanaf de voorgevel kleiner lijken :(, maar in diepte zal dat van ons een stuk groter zijn. Hun plan voorziet een huis van 9,5 meter breedte (wij = 8 meter) en 9 meter diepte, met een uitlopend stuk in de diepte tegen onze kant van 2 meter (langste stuk in de diepte wordt dan 11meter). Bij ons wordt de lengte 13 meter, waardoor wij dus 2 meter van de gemeenschappelijke muur meer moeten betalen dan hen. Uiteraard is het dan ook de bedoeling (kwestie van een goed contact van in het begin met de nieuwe buren te hebben) dat het stuk van de gemeenschappelijke muur (die extra 2 meter van ons) langs hun kant bekleed wordt met hun gevelsteen.

Maar genoeg over hen: nu terug wat over ons plan...

De opmaak ervan ging eigenlijk veel vlotter dan voorzien. Op zich wisten we heel goed wat we wilden, alleen de praktische kant ervan (zoals het voorzien van de echt wel nodige trap naar het eerste verdiep) bleef ons nog een beetje een raadsel. We zijn eraan begonnen om 19u en waren we ongeveer rond 22u klaar met de opmaak van het plan.

Uiteraard is het nu de bedoeling om wat na te denken over de plannen en eventueel nog wijzigingen aan te brengen.

(bijna) Meet the neighbours

2009-09-23T10:07:00.000-07:00

Ondertussen staan andere mensen blijkbaar ook niet stil. Na een weekje in Tunesië vertoefd te hebben, blijken er al 2 loten naast ons verkocht te zijn geweest. Vermits onze bouwadviseur nu in vakantie is, weten we dus niet of de loten verkocht zijn geweest via AVL of via één van de andere firma’s die de bouwgronden aanbieden.

Dit wil natuurlijk zeggen dat ook de andere half openbebouwing die tegen ons zal gebouwd worden (of wij tegen hun, hangt ervan af wie eerst is) verkocht is. We zullen dus al van in het begin buren hebben (hopelijk zonder hond!).

Ik hoop alleen dat wat zij willen een beetje overeenkomt met wat wij willen. De eerste die de plannen opmaakt, bepaalt immers welke kroonlijsthoogte er gebouwd zal worden enz. . We hopen dus dat wij eerst zijn, want een niet – standaard kroonlijsthoogte kost weer uiteraard meer geld, waardoor er weer minder budget over is voor andere zaken….

Volgende week woensdag zitten we samen met Luc en met de architect om het plan op te maken. Vanaf dan duurt het ongeveer 2 – 4 weken voor de 3D afbeeldingen van het plan. We kunnen in totaal 2 3D tekeningen laten opmaken voor het geval we nog zouden twijfelen over de kleur van bakstenen, ramen, dakpannen, … .

Optie bouwgrond

2009-09-10T12:02:00.000-07:00

Gisteren zijn we de optie voor de bouwgrond gaan teken bij bouwadviseur Luc.

Het heeft heel wat voeten in de aarde gehad, maar uiteindelijk is het papier dan toch getekend geweest. We hadden de optie voordien al meegekregen omdat we deze graag wouden voorleggen aan onze notaris. Voor deze optie dienden we 1000 euro te betalen en we wouden er echt wel zeker van zijn dat het optiedocument in orde was.

Onze notaris vond het document maar ondermaats. Zo stonden er vooral veel verplichtingen naar ons toe in het document, maar werd er verder niets gezegd over eventuele verplichtingen van AVL zelf. Dingen die volgens ons echt ontbraken:

Mogelijkheid tot opzegging van de optie (en terugbetaling van het voorschot) wanneer het echt nog lang zou duren vooraleer de eigenlijke verkoop kon doorgaan. Men diende echter nog een aantal infrastructuur werken (aanleg elektriciteit etc.) te doen vooraleer de bouwgronden officieel konden verkocht worden.
Onder voorbehoud van een goede sondering. In principe konden we dit ook perfect laten opnemen in de toekomstige verkoopovereenkomst, maar als er dan iets mis blijkt bij de sondering, dan zouden we evenwel niet moeten kopen, maar verliezen we wel het recht op onze 1000 euro. Bovendien betekent dit dat de sondering nog kan gebeuren VOOR de ondertekening van de compromis.

Uiteindelijk heeft Luc deze opschortende voorwaarden zonder problemen mee opgenomen in het document en hebben we dan ook dadelijk getekend.

A(lgemene) V(oorstander) van deze L(imburgs)

2009-09-10T11:57:00.000-07:00

Eigenlijk hadden we voor we deze bouwgrond vonden al stiekem beslist om met AVL te gaan bouwen. Het vriendelijke onthaal, de ruime toonzaal en het niet-pusherig overkomen van de bouwadviseurs gaf voor ons de doorslag. Eveneens vinden wij dat er standaard wel heel wat bij AVL in het pakket in zit. Bovendien was de toonzaal eigenlijk één grote verzameling van alles wat wij echt mooi vonden.

De bouwgrond zelf was van AVL en dus kregen we er uiteraard ineens de verplichting bij om met hen te bouwen. Was het met een andere firma geweest dan had die firma de bouwgrond ineens ook mogen bijhouden. Het feit dat het nu met AVL was, maakte het voor ons acceptabel om zowel de bouwgrond als de woning bij AVL te nemen.

Onze bouwadviseur is Luc. Hij heeft ons tot nu toe al fantastisch begeleid en er kan echt wel gezegd worden dat we meer dan ambetante klanten zijn ;)

Bouwgrond: fototjes nu na verkaveling

2009-09-10T11:44:00.000-07:00

Rechts ons stuk + dat van de toekomstige buren

Ons stuk ;)

De straat gezien vanuit het doodlopende stuk naar de grotere baan.

Brien achteraan (en Steven vooraan) in de tuin om te demonstreren dat het eigenlijk echt wel een lang stuk is ;)

Zoals je ziet zijn de bomen er ondertussen uit. We hebben wel nog achteraan op onze terrein ons eigen kleine privé bosje. Achter dat bosje ligt een heel klein landwegje en daarachter een maïsveld. Bedoeling is dat het maïsveld ooit ook verkaveld zal worden, maar dat kan gemakkelijk nog 10 jaar duren...

Bouwgrond: fototjes voor verkaveling

2009-09-10T11:42:00.001-07:00

Zoals je ziet staan er op ons perceel nu nog bomen.